Maison 6 chambres de 129 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Chemillé-en-Anjou

iad France - Aymeric Sechet vous propose: **MELAY – À 5 minutes de Chemillé-en-Anjou - En Campagne**

Maison de 1976 sur demi sous-sol comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre (ou bureau) et un WC.

À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau.

Le demi sous-sol comprend un garage, un atelier et une cave.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 521 m² dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la colline de Saint-Georges-des-Gardes.

Travaux à prévoir :
Raccordement aux réseaux d'eau, d'électricité et télécoms. Rafraîchissement général, Isolation, Electricité, assainissement autonome et modernisation des aménagements intérieurs (salle de bains, cuisine...)

Chauffage : Electrique ( à revoir)

Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Chemillé et de ses commodités.

**Idéal pour les amateurs de nature et de campagne.**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.