Maison 3 chambres de 95 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chemillé-en-Anjou

iad France - Aymeric Sechet vous propose: A découvrir, maison récente de 2015 située sur la commune de La Tourlandry, sur une parcelle de plus de 800 m².

La pièce à vivre de plus de 40 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un salon et d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un ilot central. Un couloir dessert trois chambres de belles superficies, une salle d'eau de plus de 8 m² avec douche à l'italienne, double vasques, sèche serviette, et la possibilité d'ajouter une baignoire ainsi qu'un WC séparé.
Un espace buanderie donnant sur le garage double équipé d'une porte motorisée, un faux plafond pour le stockage complète l'ensemble.
A l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse en bois couverte par une pergola, idéale pour les repas en plein air, donnant sur un terrain de plus de 800 m².

Coté confort et équipement :
- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur air/eau
- Ballon thermodynamique
- Conduit existant pour l'installation d'un poêle
- DPE : A

Maison confortable, fonctionnelle et économe avec quelques finitions à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Un bien récent offrant un bon potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.