Maison 2 chambres de 75 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Chemillé-en-Anjou

iad France - Sonia Artonne-Bourdel vous propose: Une maison de ville pleine de possibilités

Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison mitoyenne de 75 m² offre un cadre pratique et fonctionnel, avec la possibilité d'adapter les espaces à vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Une cuisine,

- Une salle à manger conviviale,

- Une salle d'eau,

- Des toilettes indépendantes,

- Et un petit débarras bien utile.

À l'étage, l'organisation actuelle propose :

- Un salon cosy,
--> Mais le salon peut facilement être aménagé en deuxième chambre, pour répondre aux besoins d'une famille ou optimiser un projet locatif.

- Une chambre confortable,

- Et une salle de bain.

Au sous-sol, une cave, un atelier et un cellier viennent compléter la maison, offrant des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou le stockage.

À l'extérieur, un terrain clos de 199 m² vous permettra de profiter d'un coin de verdure en ville, avec la place pour une terrasse ou un petit jardin agréable aux beaux jours.

Une maison bien pensée, adaptable à vos projets, et qui représente une belle opportunité aussi bien pour s'installer que pour investir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Artonne-Bourdel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 533356333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.