Maison 2 chambres de 126 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chemillé-en-Anjou

iad France - Aymeric Sechet vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 NIVEAUX / 2 LOGEMENTS + COMBLES AMÉNAGEABLES
A VALANJOU, Immeuble d'habitation de 3 niveaux Composé :

RDC – Appartement T2 bis de 63 m² (louable immédiatement)
Salon/séjour / Cuisine ouverte
Salle d'eau avec WC + coin lingerie
1 chambre + 1 bureau
Loyer potentiel : 480 €/mois

1er étage – Appartement T3 de 63 m² à rénover entièrement
Salon/séjour, cuisine
Salle de bain, WC
2 grandes chambres
Évacuation EU prévue
Gaine électrique installée
Devis global réalisé par maître d'OEuvre

À prévoir : création d'un accès indépendant (escalier privatif).

2ème étage sous combles – 63 m² au sol à aménager
Sol en tomettes
Charme des poutres apparentes
Possibilité de créer une mezzanine ou un 3e logement après gros travaux

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.