Chazé-Henry : Maison 3 chambres de 76 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Cette jolie maison des années 30 demande à être restaurée pour lui redonner sa sublime.

Sur sous sol avec cave, buanderie et chaufferie.

Au rez de chaussée un hall dessert une cuisine ouverte sur un salon ainsi qu'une grande chambre de 19m².
WC séparé, une salle de bain.

Au premier deux grandes chambres.
sur un beau terrain de 1176m² clot avec verger puit et petit garage.

Chauffage central au fuel (circuit d'eau en bon état, mais chaudière à changer)
Couverture ardoise en très bonne état
Fenêtre PVC double vitrage

travaux à prévoir
deux fenêtres à l'étage à changer.
fosse septique.
chauffage. (Chaudière)
Cumulus eau chaude (a voir)
électricité à réviser
compteur linky en service.
l'audit énergétique a été effectué.(devis artisans).

A 5 minutes de Pouancé,10 de Craon et 30 minutes d'Angers.
une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 46 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414