Maison de 170 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Champtocé-sur-Loire

Située au coeur de Champtocé-sur-Loire, à deux pas des commerces, de la gare et des promenades en bord de Loire, cette maison d'environ 200 m² utiles offre un formidable potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu'un débarras et wc.
L'étage propose quatre chambres, bureau, une douche et un WC.
Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la maison séduit par ses beaux volumes, sa polyvalence et son emplacement privilégié.

*Honoraires à charges acquéreurs
NON SOUMIS AU DPE
Idéal pour une habitation, un commerce, des bureaux ou un projet mixte.
Pas d'extérieur, mais un parc et des sentiers de promenade au pied de la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr