Maison 4 chambres de 131 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Chalonnes-sur-Loire

iad France - Christelle Martineau vous propose: Maison de PLAIN-PIED à fort potentiel avec 4 chambres - garages - dépendances et Chapelle à Chalonnes-sur-Loire.

Laissez-vous séduire par cette maison atypique située sur la Basse Ile de Chalonnes-sur-Loire, offrant un cadre de vie calme et authentique.
Construite en 1949, cette maison de 131m² habitable sur une parcelle de 1686m², propose de beaux espaces à rénover, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité.

Ce plain-pied propose : 2 cuisines,1 arrière cuisine,1 salle à manger lumineuse, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC.

En extérieur vous profiterez :
- d'une chapelle (ancien prieuré ou vivait les moines au 11ème siècle)
- de 2 garages
- de 3 caves
- d'une dépendances de près de 300m²
-d'un hangar
-écurie
-1 atelier

Un grand jardin sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil.
Situé également sur le parcours touristique de 'La Loire à vélo'

Cette maison est idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de campagne à Chalonnes-sur-Loire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 990757528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.