Chalonnes-sur-Loire : Appartement 3 pièces de 69 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

iad France - Sara Benoit vous propose: Bien rare à la vente – appartement Duplex avec terrasse à Chalonnes-sur-Loire au rez-de-chaussée dans une petite copropriété.

Situé à Chalonnes-sur-Loire, à proximité de la gare, venez découvrir ce duplex de 68,65 m² (surface Loi Carrez) offrant une vie de plain-pied et un beau potentiel après rafraîchissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée de 15m², un salon, une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire et double vasque, un WC séparé ainsi qu'un cellier.
À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de chambre d'appoint viennent compléter l'ensemble.

Les plus :
•Terrasse
•Cave
•Une place de stationnement privative
•Duplex avec beaux volumes
•Bien libre de toute occupation

Idéal pour un premier achat

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.