Maison en vente - Chacé
340 000 € *
Chacé : Maison de 142 m² avec 3 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 54 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Chacé
SAUMUR AGGLO, Bagneux. Maison tuffeau rénovée de 142m² habitables (182 m² utiles) avec terrasse et jardin paysagé clos.
Bagneux centre, idéalement situé dans une rue calme à quelques centaines de mètres de toutes les commodités et des commerces, avec accès rapide à la rocade et l'autoroute et proche des bus d'agglo.
Maison intégralement rénovée par artisans en 2022, composée au Rez de chaussée d'une magnifique pièce de vie de 55 m2 ouverte par une façade vitrée sur terrasse aménagée sans vis à vis et jacuzzi. Bureau-chambre avec cheminée décorative poutres et tuffeau apparents.
En 1/2 étage, salon cozy et lumineux (aménagement possible d'une 4ème chambre) avec accès indépendant sur une seconde terrasse, w.c indépendant.
Par l'escalier d'époque, accès chambre avec douche privative.
Au 1er étage, suite parentale avec chambre, salle d'eau-w.c et espace dressing ou stockage.
Au sous-sol, buanderie-chaufferie, espace de stockage et cave voûtée sur lit de gravier, aménagée en espace de dégustation.
Petit jardin intime paysagé et clos de murs sécurisé par portillon et portail automatique.
Le confort thermique de la rénovation lui offrent un classement de DPE A rare grâce à sa pompe à chaleur air-eau alimentant plancher chauffant et radiateurs.
Une prise électrique extérieur en place vous permettra la charge de votre véhicule électrique.
Stationnement possible dans la rue devant la maison.
Un écrin aux performances techniques uniques et à la décoration soignée pour lequel vous n'avez qu'à succomber.
Une exclusivité Alexandre BRUNEAU - Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969080
Etat général : État Toiture : Standard
Bagneux centre, idéalement situé dans une rue calme à quelques centaines de mètres de toutes les commodités et des commerces, avec accès rapide à la rocade et l'autoroute et proche des bus d'agglo.
Maison intégralement rénovée par artisans en 2022, composée au Rez de chaussée d'une magnifique pièce de vie de 55 m2 ouverte par une façade vitrée sur terrasse aménagée sans vis à vis et jacuzzi. Bureau-chambre avec cheminée décorative poutres et tuffeau apparents.
En 1/2 étage, salon cozy et lumineux (aménagement possible d'une 4ème chambre) avec accès indépendant sur une seconde terrasse, w.c indépendant.
Par l'escalier d'époque, accès chambre avec douche privative.
Au 1er étage, suite parentale avec chambre, salle d'eau-w.c et espace dressing ou stockage.
Au sous-sol, buanderie-chaufferie, espace de stockage et cave voûtée sur lit de gravier, aménagée en espace de dégustation.
Petit jardin intime paysagé et clos de murs sécurisé par portillon et portail automatique.
Le confort thermique de la rénovation lui offrent un classement de DPE A rare grâce à sa pompe à chaleur air-eau alimentant plancher chauffant et radiateurs.
Une prise électrique extérieur en place vous permettra la charge de votre véhicule électrique.
Stationnement possible dans la rue devant la maison.
Un écrin aux performances techniques uniques et à la décoration soignée pour lequel vous n'avez qu'à succomber.
Une exclusivité Alexandre BRUNEAU - Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969080
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 340 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Alexandre BRUNEAU
Performances énergétiques et climatiques
67
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 870 et 1 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).