Maison en vente - Cantenay-Épinard
465 000 € *
Cantenay-Épinard : Maison 5 chambres de 248 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 49 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Cantenay-Épinard
iad France - Julien PARCHARD vous propose: Opportunité unique sur Cantenay-Epinard
**Magnifique Maison de Caractère avec grand jardin **
Bienvenue dans cette superbe maison pleine de charme située à Cantenay-Épinard, offrant une surface habitable de 248m² et reposant sur un vaste terrain de 1598m² (piscinable). Cette demeure atypique et chaleureuse saura vous séduire par son cachet et ses nombreux atouts.
A seulement 6 minutes à pied des commodités.
**Description des Pièces: **
- 5 Chambres spacieuses dont 2 en Rdc, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités.
- 1 Spacieuse Cuisine équipée de type ouverte, conviviale et fonctionnelle.
- 1 coin repas de 20m² environ + 1 Séjour de 49m² environ pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- 1 Salle de bain et 1 Salle d'eau pour le confort de tous.
- 1 Dressing pour ranger vos tenues avec soin.
- 1 Palier, 1 Buanderie et 1 WC pour plus de praticité.
Un garage indépendant de 32m² environ au sol et espace mezzanine de 26m² environ complète ce bien.
Enfin, les extérieurs offrent un espace de vie supplémentaire avec la possibilité d'aménager un jardin à votre image. Cette maison individuelle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme, confort et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce bel espace de vie !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
**Magnifique Maison de Caractère avec grand jardin **
Bienvenue dans cette superbe maison pleine de charme située à Cantenay-Épinard, offrant une surface habitable de 248m² et reposant sur un vaste terrain de 1598m² (piscinable). Cette demeure atypique et chaleureuse saura vous séduire par son cachet et ses nombreux atouts.
A seulement 6 minutes à pied des commodités.
**Description des Pièces: **
- 5 Chambres spacieuses dont 2 en Rdc, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités.
- 1 Spacieuse Cuisine équipée de type ouverte, conviviale et fonctionnelle.
- 1 coin repas de 20m² environ + 1 Séjour de 49m² environ pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- 1 Salle de bain et 1 Salle d'eau pour le confort de tous.
- 1 Dressing pour ranger vos tenues avec soin.
- 1 Palier, 1 Buanderie et 1 WC pour plus de praticité.
Un garage indépendant de 32m² environ au sol et espace mezzanine de 26m² environ complète ce bien.
Enfin, les extérieurs offrent un espace de vie supplémentaire avec la possibilité d'aménager un jardin à votre image. Cette maison individuelle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme, confort et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce bel espace de vie !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 465 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Julien PARCHARD
Performances énergétiques et climatiques
183
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 480 et 4 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).