Brissarthe : Maison de 88 m² avec 2 chambres - Cuisine américaine - Jardin

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Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 2 chambres - Brissarthe

Au coeur de la campagne et à quelques mètres de la Sarthe, venez découvrir cette maison de 88m² offrant un cadre paisible qui séduira les amateurs de nature et de tranquillité.

Implantée sur une parcelle de 1437 m², la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une charmante terrasse en bois, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine.

Ce bien peut aussi bien convenir pour une résidence principale ou secondaire pour une parenthèse nature.

Des travaux sont à envisager, elle offre un beau potentiel de personnalisation selon vos besoins et envies.

N'hésitez pas à contacter Marine ESNAULT, négociatrice en immobilier chez Vivre Ici, au 6.37.80.73.73, pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 117 700 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Vivre Ici - Mûrs-Erigné

52 Bis Boulevard Foch - 49100 Angers
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

286

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

10*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 750 € par an.