Achat maison 3 chambres - Brissac-Loire-Aubance
Achat maison 3 chambres - Brissac-Loire-Aubance
Achat maison 3 chambres - Brissac-Loire-Aubance
Maison en vente - Brissac-Loire-Aubance

Brissac-Loire-Aubance : Maison de 200 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambres - Brissac-Loire-Aubance

A41130MNL49 - Charmante maison de campagne en pierre, entièrement rénovée, offrant 200 m² habitables. Ancienne grange transformée en maison lumineuse et confortable, idéale comme résidence principale ou secondaire.
Intérieur & confort
6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain
Cuisine ouverte sur salon lumineux avec poutres apparentes
Chauffage géothermique, double vitrage, isolation récente
Extérieurs & dépendances
Jardin clos et arboré
Dépendance / atelier, possibilité d'aménager une piscine
Parking et accès facile depuis le hameau
Localisation & cadre de vie
Entre Saumur et Angers, dans un hameau paisible
À proximité de la Loire, vignobles, châteaux et commodités locales
Cadre idéal pour télétravail ou maison de vacances
Pourquoi ce bien est unique
Charme de la pierre et poutres apparentes
Maison rénovée avec goût, prête à vivre
Potentiel pour maison secondaire, pied-à-terre ou gîte

Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LEGGETT IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 120 € par an.