Achat maison 5 chambres - Bouchemaine
Achat maison 5 chambres - Bouchemaine
Achat maison 5 chambres - Bouchemaine
Maison en vente - Bouchemaine
516 950 € *

Maison 5 chambres de 182 m² - Proche commerces - Jardin - Bouchemaine

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 5 chambres - Bouchemaine

Exclusivité Alain Rousseau Immobilier.
De beaux volumes, un environnement verdoyant et un potentiel rare pour cette maison familiale construite en 1981, implantée au coeur d'un terrain arboré d'environ 1 150 m².
Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces généreux. La vaste pièce de vie bénéficie d'une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine indépendante, une suite parentale ainsi qu'un bureau complètent ce niveau et permettent d'envisager une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres ainsi qu'une salle de bains, idéal pour accueillir une famille dans des conditions confortables.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, capable d'accueillir plusieurs véhicules et offrant de nombreux espaces annexes : atelier, buanderie, rangements.
À l'extérieur, le jardin et la générosité de la parcelle créent un cadre agréable et préservé, tout en restant à proximité des bus et des commerces, accessibles en une dizaine de minutes.
Cette maison attend désormais une nouvelle génération pour écrire la suite de son histoire. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir : décoration intérieure, pièces d'eau et mise aux normes électriques. Une belle opportunité pour repenser les espaces à son image et révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes particulièrement généreux.
Un bien idéal pour les acquéreurs qui recherchent de l'espace, un beau terrain et un chouette projet de rénovation.
Réf 3420PM

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 516 950 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 7
  • Charges courantes annuelles : 287 €/an

Alain Rousseau Angers

  • 10 boulevard Henri Arnauld - 49100 Angers
  • Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
268
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 430 et 6 040 € par an.