Bouchemaine : Maison 5 chambres de 166 m² - Jardin - Proche commerces

Maison à la pointe de Bouchemaine au prix de 438900 HAI.Ce bien comprend au RDC, une entrée, un spacieux salon/séjours avec cheminée, une cuisine lumineuse avec accès direct au jardin, une arrière cuisine avec point d'eau, des WC et une cave..A mi étage se trouve une première chambre avec couchage en mezzanine.Le premier étage dispose d'un couloir en L desservant 4 chambres (dont une avec mezzanine et accès à un grenier aménageable) et une salle de douche avec WC ( possibilité de séparer les wc).Le tout complété par une parcelle 280 m2 végétalisée dans un environnement calme et à 50 mètres des bords de Loire.DPE du 7 juillet 2022Consommation énergétique D : 75 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre D : 37 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1901 et 2573 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au ** ** ** ** **, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin... mais aussi sur les communes extérieurs.Réf mandat: 3928Prix honoraires de 18900 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.5 % TTC du montant hors honoraires.Prix hors honoraires ** € (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 -.