Maison de 160 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Bouchemaine

Située dans un environnement privilégié et particulièrement calme de Bouchemaine au fond d'une raquette, découvrez cette maison individuelle développant environ 152 m² habitables sur une belle parcelle de 1 508 m². Construite en 1973, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel.
La maison offre une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition nord-sud, avec une mezzanine ouverte apportant cachet et perspective sur le salon-séjour. La cuisine indépendante, avec la possibilité de s'ouvrir sur la pièce de vie complète le salon/sejour
L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux de plain-pied, ainsi que deux salles d'eau, permettant une vie familiale fonctionnelle et confortable.

Vous profiterez également d'une terrasse conviviale, d'un garage en sous-sol, d'une cave ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059