Maison en vente - Beaupréau-en-Mauges
229 000 € *
Maison de 163 m² avec 5 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Beaupréau-en-Mauges
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Jardin
Estelle Lourenco
Maison 5 chambre(s) - Beaupréau-en-Mauges
Belle maison familiale avec jardin attenant clos
Je vous propose cette belle maison familiale atypique d'environ 163 m2 ; idéalement située au calme au centre du Fief Sauvin (49600) commune déléguée
de Montrevault sur Evre, à 35 minutes du périphérique de Nantes, 30 minutes de Cholet, 5 min de Beaupréau-en-Mauges.
Cette maison de bourg très lumineuse, avec de belles poutres naturelles et aux beaux volumes se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle d'environ 29 m² avec grand plan de travail /table avec accès terrasse, une
chambre avec sa pièce dressing (environ 16 m²)
Au demi-étage : une buanderie avec un grand placard, une salle de bain avec toilette.
Au 1er étage : un salon d'environ 29 m² très lumineux avec de belles ouvertures, une chambre avec sa pièce dressing (environ 18 m²)
Au 2ième étage : un couloir dessert 3 chambres (une d'environ 12 m², une de 20 m² et une 10 m²), un placard.
Une chaufferie, un garage et une cave complètent le bien. (environ 50 m² de dépendances)
Coté extérieur : une terrasse en bois donne sur le jardin d'environ 325 m² entièrement clôturé, puits.
Côté équipements : PAC et ballon thermodynamique de 2021, menuiseries PVC avec moustiquaires double vitrage et couverture de 2020, assainissement
collectif
Pour la découvrir et pour toute question, contactez-moi au ** ** ** ** **Cette annonce référence 220274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE LOURENCO (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 8776** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Je vous propose cette belle maison familiale atypique d'environ 163 m2 ; idéalement située au calme au centre du Fief Sauvin (49600) commune déléguée
de Montrevault sur Evre, à 35 minutes du périphérique de Nantes, 30 minutes de Cholet, 5 min de Beaupréau-en-Mauges.
Cette maison de bourg très lumineuse, avec de belles poutres naturelles et aux beaux volumes se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle d'environ 29 m² avec grand plan de travail /table avec accès terrasse, une
chambre avec sa pièce dressing (environ 16 m²)
Au demi-étage : une buanderie avec un grand placard, une salle de bain avec toilette.
Au 1er étage : un salon d'environ 29 m² très lumineux avec de belles ouvertures, une chambre avec sa pièce dressing (environ 18 m²)
Au 2ième étage : un couloir dessert 3 chambres (une d'environ 12 m², une de 20 m² et une 10 m²), un placard.
Une chaufferie, un garage et une cave complètent le bien. (environ 50 m² de dépendances)
Coté extérieur : une terrasse en bois donne sur le jardin d'environ 325 m² entièrement clôturé, puits.
Côté équipements : PAC et ballon thermodynamique de 2021, menuiseries PVC avec moustiquaires double vitrage et couverture de 2020, assainissement
collectif
Pour la découvrir et pour toute question, contactez-moi au ** ** ** ** **Cette annonce référence 220274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE LOURENCO (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 8776** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
141
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an