Achat maison 4 chambres - Beaupréau-en-Mauges
Achat maison 4 chambres - Beaupréau-en-Mauges
Achat maison 4 chambres - Beaupréau-en-Mauges
Maison en vente - Beaupréau-en-Mauges
299 900 € *

Maison de 153 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Beaupréau-en-Mauges

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Beaupréau-en-Mauges

Maison familiale de plain-pied avec piscine à Villedieu-la-Blouère (49450)

Située au calme, en retrait de la rue et à l'abri des nuisances, cette maison de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie idéal à deux pas des commerces accessibles à pied. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda (2012), parfaite pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau de 7.7m2, une salle de bains, 2 WC et une buanderie.

Côté pratique, la maison dispose également d'un carport avec atelier (2008), d'une cave, d'un grenier et d'un local vélos. Pour vos moments de détente, une piscine en bois semi-enterrée (6 x 3 m, 1,45 m de haut, installée en 2020) avec bâche de protection sécurisée vous attend sur un terrain de 1 101 m2.

Les plus : agrandissement récent (2020), poêle à pellets (2015), isolation des combles refaite, chauffage au sol électrique, et de nombreux espaces de rangement. Un bien à découvrir sans tarder, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités.

Vente sous réserve de mutation du vendeur (juin 2026)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 299 900 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SEVREMOINE IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
134
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).