Maison 2 chambres de 125 m² - Jardin - Beaupréau-en-Mauges

A 6 MNS de l' AXE NANTES-CHOLET. Pour les amoureux de la campagne, belle longère à rénover avec dépendances sur 2388 m² de terrain.
Le RDC est composé d'une entrée, une cuisine aménagée, une salle de séjour avec cheminée, 4 autres pièces pouvant être aménagées en chambres et salon, salle d'eau ( douche), wc, soit un ensemble de 125 m² habitables environ à aménager selon vos envies.
Un grenier d'environ 60 m² dont les murs ont été isolés vient s'ajouter au potentiel du RDC.
Grange en pierres de 40 m² en bon état.
Abri en pierres de 23 m²
Petites dépendances en pierres.
LE PLUS : d'importants travaux ont déja été réalisés
TOITURE refaite en 2014
POMPE A CHALEUR installée en 2021
MICRO-STATION pour l'assainissement CONFORME ( installée en 2020)
ISOLATION des murs du Grenier
Ouvertures en PVC DV + Volets roulants électriques + Manuels
A découvrir au plus vite.

Date de réalisation du DPE : 09/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 3,96 % TTC inclus charge acquéreur (** € hors honoraires)

Bien N° 930.
www.pas-immo.com
PASIMMO
A bientôt.