Maison 5 chambres de 220 m² - Séjour de 78 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Beaufort-en-Anjou

iad France - Steeve Magnier vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE MAISON DE VILLE Situé dans le centre de Beaufort-en-Vallée, cette maison de 220m2 environ habitable rénové avec gout comporte au rez de chaussée, une entrée qui peut servir de garage suivi d'un atelier
pour une surface de 75m2 environ.
Au 1er étage, une pièce de vie avec un balcon de 78m2 environ contenant une cheminée, une cuisine tout équipés
ainsi qu'une terrasse exposé Sud de 63m2 environ.
On peut y retrouver une salle de jeux de 13m2 environ qui peut être utilisé selon vos envie avec buanderie et
toilette.
Au 2e étages, un couloir qui dessert 5 grandes chambres ainsi que 2 salle d'eau avec toilette.
Au dernier étages nous retrouvons une salle de bain et une chambre pour le tout de 26m² environ Habitable.
Investisseur ce bien peut être divisé en 5 logements (Compteur électrique déjà sur place) les plans de division sont déjà établi et disponibles.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeve Magnier EI (ID 68881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 753803386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr