Maison de 173 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Beaufort-en-Anjou

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Maison de 173m2, deux chambres de plain-pied, trois à l'étage, 12 000 m2 de terrain, Hangar de plus de 200m2, 25 minutes d'Angers.

Située sur la commune de Beaufort en Anjou, venez découvrir cette maison à fort potentiel construite sur une parcelle de 12 000 m2.

Accédez à la maison par un véritable hall d'entrée qui dessert d'un côté, un salon salle à manger de près de 40 m 2 avec sa cheminée et son bar, de l'autre, une cuisine équipée ainsi qu'une pièce servant d'arrière-cuisine de plus de 18 m 2.
L'espace nuit est composé de deux chambres ainsi qu'une salle de bain avoir baignoire et douche autorisant une vie de plain-pied. Une cave, un cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau.
A l'étage, le grenier a été aménagé pour une activité de gîtes avec trois chambres dont une avec sa cabine de douche, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

A l'extérieur, un hangar de plus de 200 m2, un garage de 30 m 2, un puits, une dépendance aménageable ainsi qu'un atelier autorisent tous les projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.