Maison de 98 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Beaufort-en-Anjou

iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose: Maison de bourg rénovée – COEur de Beaufort-en-Anjou

Idéalement située en plein centre de Beaufort-en-Anjou, cette charmante maison de bourg a bénéficié d'une rénovation complète très récente (2021). Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités : médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, collège, et à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier.
D'une superficie d'environ 98 m², la maison se déploie sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, un débarras ainsi que des toilettes indépendantes.
Au premier étage :
Un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bain.
Au dernier étage :
Une superbe suite parentale, baignée de lumière, avec de jolies poutres apparentes offrant beaucoup de charme, ainsi qu'une agréable salle d'eau.
Atout supplémentaire :
Une grande cave d'environ 30 m², idéale pour le rangement ou le stockage.
Confort & prestations : Fibre, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique complété par un poêle à pellets, luminosité et rénovation complète récente
Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou un investissement, au cOEur d'une commune dynamique et recherchée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.