Maison en vente - Beaufort-en-Anjou
Beaufort-en-Anjou : Maison 3 chambres de 167 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Maison 3 chambre(s) - Beaufort-en-Anjou
iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose : En campagne de Gée, à quelques minutes de Beaufort en Vallée et de l'accès à l'autoroute.
Venez profiter du calme dans cette magnifique longère sans voisins, et son studio indépendant.
Au rez de chaussée, la longère de 135 m² environ habitables dispose d'une très grande pièce de vie.
Une cuisine séparée, une arrière cuisine, des toilettes, une grande chambre et une salle de bain avec douche et baignoire complètent le bas.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres équipées de clim réversible.
Beaucoup de charme et de cachet pour cette jolie longère, aucuns travaux à prévoir
Confort : Chauffage Gaz(chaudière neuve), pompe à chaleur, poêle à bois Godin, cheminée, menuiseries bois double vitrage.
Un studio non attenant de 32 m² environ équipé d'une petite salle d'eau se trouve à côté de la maison. Possibilité d'y faire un petit logement de plain-pied, un bureau pour télétravailler ou un local professionnel.
Confort : menuiseries double vitrage, Chauffage par pompe à chaleur
Extérieur : terrain d'environ 3000m² environ, terrasse, préau, atelier, cellier, abris bois, assainissement conforme
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Ledoux-Tessier EI (ID 57561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Au rez de chaussée, la longère de 135 m² environ habitables dispose d'une très grande pièce de vie.
Une cuisine séparée, une arrière cuisine, des toilettes, une grande chambre et une salle de bain avec douche et baignoire complètent le bas.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres équipées de clim réversible.
Beaucoup de charme et de cachet pour cette jolie longère, aucuns travaux à prévoir
Confort : Chauffage Gaz(chaudière neuve), pompe à chaleur, poêle à bois Godin, cheminée, menuiseries bois double vitrage.
Un studio non attenant de 32 m² environ équipé d'une petite salle d'eau se trouve à côté de la maison. Possibilité d'y faire un petit logement de plain-pied, un bureau pour télétravailler ou un local professionnel.
Confort : menuiseries double vitrage, Chauffage par pompe à chaleur
Extérieur : terrain d'environ 3000m² environ, terrasse, préau, atelier, cellier, abris bois, assainissement conforme
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Ledoux-Tessier EI (ID 57561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
273
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an