Beaufort-en-Anjou : Maison 2 chambres de 108 m² - Proche commerces - Jardin

Situé en centre bourg de Beaufort-en-Anjou, cet immeuble à rénover entièrement représente une opportunité rare pour un investisseur.

Il se compose actuellement d'un local commercial (fonds de commerce en activité) pour lequel un congé pour départ à la retraite a été délivré, avec une libération prévue fin juin. Une belle perspective pour repenser totalement les espaces selon votre projet.

À l'étage, un appartement à réhabiliter offre de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble du bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination.

Chauffage actuel au fioul, avec arrivée de gaz déjà présente dans l'immeuble.
Raccordement au tout-à-l'égout
Petit extérieur.

Certaines photos ont été volontairement désencombrées afin de mieux apprécier les volumes et le potentiel des pièces.

Référence : 37312
Honoraires charge acquéreur
DPE : G (491) / GES : G (156)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr