Beaucouzé : Appartement 3 pièces de 67 m² - Balcon - Triplex - Proche commerces

Au cœur du centre de Beaucouzé et sa proximité immédiate de tous les commerces et de toutes les commodités.
Au 1er étage d'une résidence de 2007 très calme et bien entretenue
Dans un environnement paisible, pratique et verdoyant

Découvrez cet appartement de 66,94 m² :
Une pièce de vie lumineuse offrant un espace salon/séjour agréable
Une cuisine aménagée semi ouverte sur la pièce de vie, avec un accès sur le balcon donnant sur les espaces verts de la résidence.
Deux chambres
Une salle de bain
WC
Rangements

Balcon confortable
Box fermé en sous-sol sécurisé
Place de parking en extérieur

Profitez d'un cadre de vie dynamique et paisible aux portes d'Angers :
Rejoignez l'hypercentre en moins de 10 minutes.
Facilité de stationnement
Environnement privilégié

Vendu libre de toute occupation
Chauffage individuel électrique

Vidéo et plan disponible sur demandeCette annonce référence 316791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 850,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr