Maison de 205 m² avec 2 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Baugé-en-Anjou

Pour amoureux de la nature, Capifrance vous propose une Longère de 205 m2, avec dépendances, puits, terrain clos, paysagé et arboré de 2000m2 environ.
A 5 minutes en voiture du centre ville de Baugé en anjou avec ses écoles, ses collèges, ses activités socio-culturelles nombreuses, son pole santé, son parcours de golf remarquable, ses commerces, marché producteurs locaux et ses services publics.
Acces autoroute A85 Nantes/Tours à 10 minutes, Paris en 3 h et Angers, gare TGV en 30 minutes.

cette longère est située dans un petit hameau composée de 4 maisons (anciennes fermes), sans vis à vis, entourée de prairies et forets du baugeois.

Maison possèdant un bel espace au rez de chaussée: une entrée avec acces à l'étage, grande cuisine équipée, séjour, un salon, salle de bain, WC, buanderie.
Cheminées avec insert, poele à bois et climatisations réversibles dans toutes les pieces.
Au premier étage: espace nuit : composé de deux chambres, une salle d'eau, wc, un dressing et un espace bureau.
possibilité d'activité gites/chambres d'hotes.
Lieu très calme ou vous pourrez profiter du jardin, paysagé et arboré en toutes quiétudes.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.956109

Etat général : État Toiture : Standard
huisserie et isolation à