Maison en vente - Baugé-en-Anjou
151 100 € *
Maison 2 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Baugé-en-Anjou
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Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 2 chambres - Baugé-en-Anjou
Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Baugé, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Cet ensemble immobilier se compose de deux logements déjà loués, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Le premier logement (T2) est loué 445 € auxquels s'ajoutent 20 € de charges. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, un véritable atout pour la location.
Le second logement (T2) est loué 516,27 €.
La rentabilité globale s'élève à 7,05 %.
L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre et dispose d'une cave.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement performant avec locataires en place.
Référence : 37021
Honoraires charge acquéreur
DPE : E (301) / GES : C (11)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Cet ensemble immobilier se compose de deux logements déjà loués, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Le premier logement (T2) est loué 445 € auxquels s'ajoutent 20 € de charges. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, un véritable atout pour la location.
Le second logement (T2) est loué 516,27 €.
La rentabilité globale s'élève à 7,05 %.
L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre et dispose d'une cave.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement performant avec locataires en place.
Référence : 37021
Honoraires charge acquéreur
DPE : E (301) / GES : C (11)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 151 100 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
l'Adresse Beaufort
- 23 rue de l'Hôtel de Ville - 49250 BEAUFORT EN ANJOU
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
301
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.