Maison 3 chambres de 80 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avrillé

Sur la commune d' Avrillé, au bois du Roy, je vous propose une maison avec du potentiel sur un terrain clos d'environ 500 m² proche des transports et commodités.
Cette maison de 1963 sur 2 niveaux avec jardin, balcon. Au rez de chaussée la maison s'ouvre sur une grande entrée, une grande pièce avec salle d'eau ouverte sur jardin, un garage, une cave, et une buanderie.
A l'étage, un dégagement dessert une cuisine aménagée de 8 m² ouverte sur un salon-séjour lumineux en L de 29 m² avec un balcon offrant une belle vue, deux belles chambres. une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Les plus de cette maison.
Potentiel d'aménagement de 30 à 45 m² supplémentaires en rez de chaussée; il est possible de créer une résidence locative de 3 ou 4 chambres et un studio de plain pied avec accès indépendant, ou d'aménager une suite parentale de plain pied. Il est aussi possible de créer une chambre supplémentaire à l'étage tout en conservant la cuisine ouverte sur le salon avec un espace de vie de 27 m².
Le jardin orienté Est Sud Ouest est sans vis à vis. Un garage atelier et une dépendance de 35 m² complètent la maison.
Pour découvrir la maison et faire un point sur son potentiel, une visite s'impose

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875