Maison en vente - Avrillé
Quartier "Bois du Roy"
400 000 € *
Maison 3 chambres de 121 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Avrillé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Avrillé
Découvrez cette agréable maison idéalement située dans le très prisé quartier du Bois du Roy à Avrillé.
Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate du tramway et des commerces accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Cette maison lumineuse se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, ouverte sur une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée et fonctionnelle.
Sur le même niveau, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire, vous y découvrirez également deux coins nuit ainsi qu'une salle de bains.
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison bénéficie d'un garage, d'une cave et d'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis.
Les atouts de cette maison :
Quartier recherché du Bois du Roy
Tramway et commerces à pied
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée
Chambre, bureau et salle d'eau de plain-pied
Mezzanine, deux coins nuit et salle de bains à l'étage
Sous-sol complet avec garage, cave et buanderie
Grande terrasse
Jardin clos et sans vis-à-vis
Une maison agréable à vivre, lumineuse et idéalement située dans un environnement recherché.
Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate du tramway et des commerces accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Cette maison lumineuse se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, ouverte sur une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée et fonctionnelle.
Sur le même niveau, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire, vous y découvrirez également deux coins nuit ainsi qu'une salle de bains.
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison bénéficie d'un garage, d'une cave et d'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis.
Les atouts de cette maison :
Quartier recherché du Bois du Roy
Tramway et commerces à pied
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée
Chambre, bureau et salle d'eau de plain-pied
Mezzanine, deux coins nuit et salle de bains à l'étage
Sous-sol complet avec garage, cave et buanderie
Grande terrasse
Jardin clos et sans vis-à-vis
Une maison agréable à vivre, lumineuse et idéalement située dans un environnement recherché.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 400 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
LAURENDEAU Immobilier
- 183 Rue Volney - 49000 Angers
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 960 et 2 660 € par an.