Maison 3 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Avrillé

Située au cœur de la charmante commune d'Avrillé, cette jolie maison de 120 m² datant des années 1928 offre un beau potentiel pour créer un espace de vie à votre gout.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC.

Une véranda située à l'arrière de la maison fait office de studio.
Actuellement libre d'occupant, cet espace est idéal pour accueillir des invités.

Au premier étage un pallier dessert deux chambres, une salle de douche avec WC et offre un espace salon/ cuisine qu'il est possible de transformer en quatrième chambre.

Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardinet et d'une terrasse lors des beaux jours.

Un arrêt de tramway Ligne ? A (IRIGO) « ? Avrillé ? – Ardenne ? » est situé juste en face et dessert directement le centre d'Angers.

Les commodités & services sont à deux pas : boulangerie, supermarché, pharmacie, tabac, restaurants, épicerie et les établissements publics et privés sont accessibles en quelques minutes à pied.

-Lignes de bus IRIGO desservant la commune : 3, 7, 34, 39, 182
-Accès rapide à la rocade et aux grands axes. (Axes vers Nantes, Le Mans et centre-ville d'Angers).

Idéal pour un projet de rénovation car cette propriété offre un potentiel d'aménagement (ou d'investissement) intéressant.

Contactez moi pour plus d'informations et visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097