Avrillé : 5 pièces de 103 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Duplex

Dans un quartier résidentiel calme, cette résidence offre un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville d'Avrillé et à proximité immédiate de la ligne de tramway Plateau Mayenne, facilitant l'accès à Angers, aux universités et aux pôles d'activité.

Les commerces du Bois du Roy sont accessibles à 10 minutes à pied, tout comme les écoles de proximité. La résidence propose une diversité de logements, dont des maisons avec jardins privatifs et stationnements individuels, organisés autour d'un coeur d'îlot végétalisé favorisant un cadre de vie paisible.
Parkings couverts en rez-de-chaussée.

A vendre T5 en duplex de 102,80 m² se compose d'un séjour avec cuisine de 29,56m², orienté Sud-Ouest, ouvrant sur une terrasse de 18,81m². Le niveau bas comprend également une chambre avec salle d'eau, un cellier et des WC séparés.
À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, un palier complètent l'ensemble.
Idéal résidence principale.
Prix: ** € TTC avec parking inclus ( +2,5% frais de notaire réduits)
(Prix direct promoteur)
REF: 35215KenA305
Informations auprès de Gwénaëlle GROU au ** ** ** ** **, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc, Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr