Appartement en vente - Avrillé
Quartier "Parc de la Haye - Val d'Or - Pépinières"
274 300 € *
4 pièces de 92 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Avrillé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Avrillé
APPARTEMENT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BALCON, CAVE ET GARAGE – AVRILLÉ VAL D'OR
Film sur demande...
Situé au cœur de la résidence recherchée du Val d'Or à Avrillé, découvrez cet agréable appartement parfaitement entretenu, offrant un environnement calme et verdoyant ainsi qu'une très belle vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
Installé au deuxième étage, il s'ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un lumineux salon-séjour de près de 28 m². Cette agréable pièce de vie se prolonge par un balcon, idéal pour profiter pleinement de la vue sur le parc et de la tranquillité des lieux.
Un dégagement doté d'un grand placard sur toute la longueur offre un espace de rangement particulièrement appréciable. La partie nuit comprend trois chambres, une agréable salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Une cave et un garage privatif situé au sous-sol viennent compléter cet ensemble.
Vous apprécierez particulièrement :
- l'environnement calme et verdoyant ;
- la vue dégagée sur les jardins ;
- le balcon accessible depuis la pièce de vie ;
- les trois chambres ;
- les nombreux rangements ;
- la cuisine aménagée et équipée ;
- la cave et le garage en sous-sol ;
- l'absence de travaux à prévoir.
Un appartement confortable, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, au sein d'un secteur particulièrement apprécié d'Avrillé.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant afin de convenir d'un créneau de visite. Nombre de lots de la copropriété : 603, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF) : 3560€ soit 296€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.970153
Film sur demande...
Situé au cœur de la résidence recherchée du Val d'Or à Avrillé, découvrez cet agréable appartement parfaitement entretenu, offrant un environnement calme et verdoyant ainsi qu'une très belle vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
Installé au deuxième étage, il s'ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un lumineux salon-séjour de près de 28 m². Cette agréable pièce de vie se prolonge par un balcon, idéal pour profiter pleinement de la vue sur le parc et de la tranquillité des lieux.
Un dégagement doté d'un grand placard sur toute la longueur offre un espace de rangement particulièrement appréciable. La partie nuit comprend trois chambres, une agréable salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Une cave et un garage privatif situé au sous-sol viennent compléter cet ensemble.
Vous apprécierez particulièrement :
- l'environnement calme et verdoyant ;
- la vue dégagée sur les jardins ;
- le balcon accessible depuis la pièce de vie ;
- les trois chambres ;
- les nombreux rangements ;
- la cuisine aménagée et équipée ;
- la cave et le garage en sous-sol ;
- l'absence de travaux à prévoir.
Un appartement confortable, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, au sein d'un secteur particulièrement apprécié d'Avrillé.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant afin de convenir d'un créneau de visite. Nombre de lots de la copropriété : 603, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF) : 3560€ soit 296€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.970153
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 274 300 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 603
- Charges courantes annuelles : 3 560,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Vincent HANOUT-LEVINDRE
Performances énergétiques et climatiques
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).