4 pièces de 76 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Avrillé

IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE dans le quartier recherché du Val d'Or à Avrillé, un appartement T3 de 76 m² au cadre de vie exceptionnel, à quelques mètres des écoles, collège, commerces et transports en commun.

Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-est avec une vue directe, dégagée et sans vis-à-vis sur un parc verdoyant, offrant lumière et tranquillité tout au long de la journée.

L'appartement se compose de :
- Un grand séjour ouvrant sur un balcon filant avec vue sur le parc,
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- Deux chambres confortables,
- Une salle d'eau moderne,
- Un WC séparé.

En excellent état général, avec parquet au sol et aucun travaux à prévoir.

Les plus :
- Garage boxé en sous-sol,
- Stationnement gratuit,
- Chauffage collectif raccordé au réseau urbain,
- Copropriété soignée, sans travaux à venir.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr