4 pièces de 73 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Avrillé

Situé à quelques centaines de mètres du coeur d'Avrillé, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement attractif. Un atout majeur en termes de mobilité : le tramway, au pied de la résidence, facilite l'accès rapide à l'A11. Ce programme conforme à la norme RE 2020 offre de magnifiques espaces verts communs, incluant une aire de jeux pour enfants et un verger. L'arrêt de tramway "Bois du Roy", situé au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre d'Angers en 20 minutes. Un ensemble de commerces de proximité, tels que boulangerie, boucherie, poste et supermarché, se trouve dans un rayon de 500 mètres.
A VENDRE Type T4 Neuf de 73,48m² situé au 3ème étage, comprenant un séjour cuisine de 21,40m² ouvert sur une loggia de 7,20m², exposé Nord Est, trois belles chambres de13,98m², 10,62m² et 10,49m², une salle de bain et Wc séparé Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux le tout autour d'un coeur d'ilot entièrement arboré et paysagé.
idéal Résidence principale
Label Energie RE2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: ** € TTC ( +2,5% frais de notaire réduits)
(Prix direct promoteur)
REF: 37610TilA303
Informations auprès de Gwénaëlle GROU au ** ** ** ** **, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc, Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr