Avrillé : 4 pièces de 73 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces

Dans un secteur calme, sur la commune d'Avrillé, cet appartement T3 en rez-de-chaussée d'une petite copropriété séduit par son agencement soigné.

Un couloir distribue l'ensemble des pièces, offrant une séparation appréciée entre les espaces jour et nuit. Le salon, lumineux et chaleureux, communique avec une cuisine séparée, aménagée et équipée, pouvant s'ouvrir pour former une pièce de vie d'environ 32 m².

Côté nuit, une chambre confortable et une seconde pièce polyvalente (bureau ou chambre d'appoint) complètent l'espace. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés avec lave-mains viennent parfaire l'ensemble.

À l'extérieur, une terrasse de 13 m² offre un cadre agréable, avec une vue dégagée sur un environnement arboré.

Le bien se situe dans une copropriété à taille humaine, avec un seul voisin à l'étage.

À moins de 10 minutes du centre-ville d'Angers, Avrillé offre une vraie qualité de vie : transports (tram, bus), écoles, commerces, et un cadre de vie verdoyant.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059