3 pièces de 64 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Avrillé

Idéalement situé au cœur d'Avrillé avec accès à pieds à toutes les commodités (commerces et tramway) tout en étant au calme, venez découvrir ce bel appartement T3 de 64m2 présent dans une petite copropriété de 2006 (accès indépendant sans partie commune). Il se compose d'une grande entrée pouvant être ouverte sur le séjour, une belle pièce de vie avec espace cuisine, de 2 chambres dont une avec douche, d'une salle de bains avec wc et d'un wc séparé. Vous bénéficierez d'un très bel extérieur privé (terrasse et jardin) et de 3 places de stationnement. Idéal primo accédants ou investisseurs (l'appartement ayant été divisé précédemment, il présente une très belle opportunité d'investissement avec la possibilité de le louer en 2 logements distincts).

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585