Appartement 3 pièces de 60 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avrillé

iad France - Manon Coudray vous propose: VENDU EN OFF MARKET - Opportunité rare sur Avrillé ! Superbe appartement de 3 pièces, situé au 1er étage d'une résidence neuve, moderne et sécurisée. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour les jeunes couples, les petites familles ou les investisseurs.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace soigneusement agencé de cet appartement, offrant une superficie totale de 60m². Vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 17,64m², parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, non équipée, possède une superficie de 5,32m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Deux chambres confortables, respectivement de 11,75m² et 11,37m², procurent un espace intime pour le repos et la détente. Enfin, une salle de bain et un WC séparé complètent le bien.

Cet appartement bénéficie de nombreux équipements et prestations haut de gamme pour votre confort. L'ascenseur, l'accès PMR, la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage au gaz naturel, et le digicode assurent un quotidien pratique et sécurisé.

Vous apprécierez également la tranquillité des lieux, avec une exposition est et nord pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

Enfin, une place de parking en sous-sol est incluse, pour vous garantir un stationnement facile et sécurisé.

Idéalement situé à Avrillé, proche des commodités, des écoles, des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.