2 pièces de 44 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Avrillé

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Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 2 pièces Avrillé

AVRILLE- EXCLUSIVITE: Bel appartement de Type 2 d'environ 44 m² habitable dans une résidence au calme et bien entretenue de 2008, dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec placard intégré.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse, véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente, deux places de parking privative en sous-sol et une cave.
Résidence sécurisée et au calme
Proximité des commerces, transports et services
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Eau froide Eau chaude compris dans les charges de copropriété.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 160 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 155
Charges courantes annuelles : 1 600 €/an

Annonce proposée par

Alain Rousseau Angers

10 boulevard Henri Arnauld - 49100 Angers
Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

164

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 777 et 1 051 € par an.