Maison en vente - Artannes-sur-Thouet
Artannes-sur-Thouet : Maison 2 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Artannes-sur-Thouet
iad France - David Genevaise vous propose: Charmante Longère du 19ème Siècle avec Jardin Arboré - Artannes-sur-Thouet entre SAUMUR et MONTREUIL-BELLAY.
Nichée dans un écrin de verdure, à Artannes-sur-Thouet, cette ravissante longère datant de 1850 présente un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 100m² sur un terrain de 710m², cette propriété offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie paisible à la campagne.
La longère se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 WC séparé et une cuisine équipée, bénéficiant d'un agencement optimal pour préparer de délicieux repas. L'espace de vie est bien agencé pour offrir un cocon familial accueillant. Les surfaces des différentes pièces sont généreuses, offrant un confort de vie appréciable.
En excellent état général, cette longère saura vous séduire par son caractère authentique et son ambiance conviviale. Les aménagements intérieurs et extérieurs sont de qualité, et le jardin arboré vous permettra de profiter des douces journées en plein air.
Pour votre confort, la propriété est équipée de plusieurs éléments clés tels que la fibre optique, une cheminée insert, des convecteurs, et un système de chauffage individuel. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Entourée de nature et de tranquillité, cette longère offre un cadre de vie apaisant, propice à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Artannes-sur-Thouet. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée dans un écrin de verdure, à Artannes-sur-Thouet, cette ravissante longère datant de 1850 présente un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 100m² sur un terrain de 710m², cette propriété offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie paisible à la campagne.
La longère se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 WC séparé et une cuisine équipée, bénéficiant d'un agencement optimal pour préparer de délicieux repas. L'espace de vie est bien agencé pour offrir un cocon familial accueillant. Les surfaces des différentes pièces sont généreuses, offrant un confort de vie appréciable.
En excellent état général, cette longère saura vous séduire par son caractère authentique et son ambiance conviviale. Les aménagements intérieurs et extérieurs sont de qualité, et le jardin arboré vous permettra de profiter des douces journées en plein air.
Pour votre confort, la propriété est équipée de plusieurs éléments clés tels que la fibre optique, une cheminée insert, des convecteurs, et un système de chauffage individuel. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Entourée de nature et de tranquillité, cette longère offre un cadre de vie apaisant, propice à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Artannes-sur-Thouet. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
324
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 870 et 2 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).