Maison en vente - Angers
Angers : Maison 6 chambres de 177 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 6 chambres - Angers
iad France - Manon Coudray vous propose: À VENDRE - Maison Angevine à Angers, Quartier ÉBLÉ.
Idéalement située dans un quartier prisé d'Angers, cette maison de charme de type Angevine ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Avec son jardin, ses places de stationnement et une dépendance de 140 m², cette propriété est idéale pour une famille ou un projet de rénovation ambitieux.
Une configuration bien pensée :
Rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine.
1er étage : trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC.
2e étage : trois autres chambres, idéales pour une grande famille ou un espace bureau, ainsi qu'une seconde salle de bain.
Caractéristiques et charme :
Belle hauteur sous plafond de 3m, typique des Angevines.
Parquet massif d'origine, en excellent état.
Travaux à prévoir pour en faire un lieu à votre image.
Atouts supplémentaires :
Proximité des écoles, commerces et transports dans un quartier recherché.
Dépendance d'environ 140 m², idéale pour un atelier, une salle de sport ou un logement complémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité rare de conjuguer authenticité et personnalisation dans un des quartiers les plus prisés d'Angers.
Idéalement située dans un quartier prisé d'Angers, cette maison de charme de type Angevine ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Avec son jardin, ses places de stationnement et une dépendance de 140 m², cette propriété est idéale pour une famille ou un projet de rénovation ambitieux.
Une configuration bien pensée :
Rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine.
1er étage : trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC.
2e étage : trois autres chambres, idéales pour une grande famille ou un espace bureau, ainsi qu'une seconde salle de bain.
Caractéristiques et charme :
Belle hauteur sous plafond de 3m, typique des Angevines.
Parquet massif d'origine, en excellent état.
Travaux à prévoir pour en faire un lieu à votre image.
Atouts supplémentaires :
Proximité des écoles, commerces et transports dans un quartier recherché.
Dépendance d'environ 140 m², idéale pour un atelier, une salle de sport ou un logement complémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité rare de conjuguer authenticité et personnalisation dans un des quartiers les plus prisés d'Angers.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
187
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 900 et 3 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).