Maison de 174 m² avec 6 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Angers

iad France - Florian Leveque vous propose: Maison familiale 174 m² – 6 chambres, jardin sans vis-à-vis et garage

À Angers, quartier Copernic, venez découvrir en exclusivité cette spacieuse maison familiale de 174 m² habitables, idéale pour accueillir confortablement toute votre famille.

Les atouts principaux :
- 6 belles chambres de 10 à 20 m² avec rangements intégrés
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse
- Salon convivial donnant accès direct au jardin arboré
- 3 salles d'eau modernes réparties sur les deux niveaux
- Garage et pièce annexe pour chambre d'appoint ou bureau
- Terrasse exposée sud, sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas d'été
- Jardin paisible et clos de 386 m², idéal pour profiter en famille

Situation
La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 200 m d'un arrêt de bus desservant le centre-ville d'Angers.
À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison est le cadre idéal pour une vie pratique et agréable.

Pourquoi cette maison ?

Rare par ses volumes et son nombre de chambres, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux qui recherchent de l'espace et du confort en ville, tout en profitant d'un extérieur au calme et sans vis à vis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.