Angers : Maison de 131 m² avec 6 chambres - Séjour de 59 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Idéalement située dans le quartier dynamique et recherché du Lac de Maine, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d'Angers, cette spacieuse maison familiale de 131 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 131 m² Terrain clos et sans vis-à-vis : 430 m² Garage attenant : 23 m² Au rez-de-chaussée : Une entrée Un salon/séjour lumineux offrant un bel espace de vie Une cuisine aménagée et équipée de qualité (Schmidt), ouverte sur le séjour. Une arrière-cuisine pratique pour le rangement et la buanderie Une chambre au calme avec salle de douche privative WC séparés À l'étage : Cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour créer un bureau / dressing Une chambre dispose de sa propre salle d'eau privative Une salle de bain indépendante WC séparés Le tout est implanté sur une parcelle paysagée de 430 m², entièrement clôturée, sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Localisation – Quartier Lac de Maine : Le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle avec : Une crèche, trois écoles maternelles et primaires, un collège Deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, cabinets médicaux (dentistes, kinés, médecins… ) Une maison de quartier avec de nombreuses activités culturelles et sportives L'accès rapide à la ligne de bus 4, qui permet de rejoindre la gare en moins de 20 minutes Photos supplémentaires et adresse sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Une maison familiale rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Gilles FERMENT (EI) Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119436). Honoraires : 16 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/