Maison de 270 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Angers

iad France - François Marty vous propose : A ne pas manquer en exclusivité, ce superbe corps de ferme rénové avec un mélange parfait de confort moderne et de charme authentique.
Situé à moins de 16kms de la gare d'Angers sur Loire Authion cette propriété offre un espace de vie exceptionnel dans un cadre bucolique de plus de 3,8 hectares en partie paysagé avec nombreux arbres fruitiers et d'essences diverses ainsi que les prairies pour les amoureux de chevaux et la superbe piscine qui prolonge la magnifique terrasse en bois exotique de padouk.
le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie aux volumes généreux ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres et salle de bains.
A l'étage la belle mezzanine s'ouvre sur deux espaces nuit, l'un avec deux chambres et une salle de bains et l'autre sur une suite parentale à découvrir absolument.
Un véritable havre de paix dans un écrin de verdure avec une situation géographique idéale,15 minutes de la gare d'Angers,1h30 de Paris et 1h30 de l'océan.
Je vous attends pour des visites sur rendez vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Marty EI (ID 55943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 894691534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr