Achat maison 5 chambres - Angers
Achat maison 5 chambres - Angers
Achat maison 5 chambres - Angers
630 000 € *

Maison 5 chambres de 170 m² - Proche commerces - Jardin - Angers

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 5 chambres - Angers

Nouvelle exclusivité La Maison Angevine
Située place de la visitation, à proximité immédiate de la gare d'Angers et de la place de la Visitation, cette maison offre un cadre de vie rare en centre-ville. D'une surface d'environ 170 m2, cette maison d'après-guerre, saine et en bon état général, séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.
Elle propose 5 chambres, deux espaces de vie distincts, une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'une organisation intérieure pratique avec de nombreux rangements, un cellier et une buanderie. À l'extérieur, un jardin de ville clos complète agréablement l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur en plein coeur d'Angers.
Un véritable atout pour ce bien réside dans la présence de deux garages privatifs, extrêmement rares dans ce secteur où les solutions de stationnement sont quasi inexistantes.
Une maison rare sur le marché, offrant un emplacement stratégique, de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une vie familiale. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare.
Bien proposé en exclusivité par La Maison Angevine.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 630 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

La Maison Angevine

  • 8 Rue Saint-Lazare - 49100 Angers
  • Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
41
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).