Maison en vente - Angers
609 000 € *
Angers : Maison 5 chambres de 165 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 37 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Angers
Découvrez cette belle maison cossue des années 90, offrant environ 185 m² habitables dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant d'environ 37 m², agrémenté d'une cheminée insert à double foyer, idéal pour des moments chaleureux. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une véranda entourée de verdure, véritable prolongement sur le jardin.
La maison propose également une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, alliant confort et modernité.
Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Une mezzanine complète l'ensemble, offrant un espace bureau ou détente supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, propice à la tranquillité. Un garage double vient parfaire les prestations de ce bien.
Proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Réf: 3195M
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant d'environ 37 m², agrémenté d'une cheminée insert à double foyer, idéal pour des moments chaleureux. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une véranda entourée de verdure, véritable prolongement sur le jardin.
La maison propose également une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, alliant confort et modernité.
Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Une mezzanine complète l'ensemble, offrant un espace bureau ou détente supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, propice à la tranquillité. Un garage double vient parfaire les prestations de ce bien.
Proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Réf: 3195M
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 609 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Alain Rousseau Angers
- 10 boulevard Henri Arnauld - 49100 Angers
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 180 et 3 020 € par an.