Angers : Maison 5 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Julien PARCHARD vous propose: A NE PAS MANQUER
Angers à seulement 5 minutes du centre-ville d'Angers avec commerces à proximité immédiate dans Quartier Calme et sans vis à vis
Maison individuelle de Plain-Pied (2 chambres) de 150m² environ (122m² en loi carrez) sur une parcelle de 406 m² environ, avec son jardin idéal pour profiter de l'extérieur dans le paisible quartier du Village Anjou.
Au rez de chaussée vous pourrez profiter, de 2 chambres, plus un espace bureau parfait pour le télétravail, 1 salle d'eau communiquant avec la chambre parentale de 15m² environ, wc indépendant, cuisine aménagé et équipé et un salon et séjour avec lumière traversante.
A l'étage, le palier de 14m² environ au sol dessert 3 chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant, et un espace grenier aménageable en dressing ou chambre d'appoint.
Cette maison dispose en plus d'un garage indépendant avec sa cave
Quelques travaux lui offrira un potentiel énorme pour personnaliser votre futur chez-vous.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier d'Angers.
Une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.