Maison 5 chambres de 138 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Angers

A DECOUVRIR ABSOLUMENT MAISON PARFAITEMENT ISOLEEà deux pas de toutes commodités et transports. Ce bien familiale vous offre une confortable vie de plain pied. Il se compose en RDC d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 40 m², de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, d'une arrière cuisine ainsi que d'un garage carrelé et isolé. A l'étage : une grande mezzanine/ bibliothèque dessert deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un grenier. Le tout sur un jardin clos de 600 m² avec terrasse et abri de jardin. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au ** ** ** ** **RCS Angers 798 297 917 ***@***.**. www.proprietes-privees.comMandat réf :4025CCGPrix net vendeur de ** € (13800 euros d'honoraires charge acquéreur) soit ** € HAI dont 4,60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 136 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 23 CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1344 euros et 1818 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)