Achat maison 4 chambres - Angers
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Achat maison 4 chambres - Angers

Angers : Maison de 225 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Angers

Magnifique propriété au Coeur du quartier de la Madeleine à Angers

Cette magnifique propriété de 225 m² allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Entièrement rénovée avec des prestation modernes, cette demeure offre un cadre de vie unique et raffiné, où se côtoient parquet ancien, moulures élégantes et vitraux.

Les atouts de ce bien :

- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau
- Possibilité de créer une suite parentale au rez de chaussée
- Cuisine aménagée et équipée.
- Vaste espace salon - séjour, lumineux, ouvrant sur un jardin intime.
- Double garage et des dépendances pour vos besoins de stockage ou de loisirs
- Terrain bien exposé de plus de 600 m²

Ce bien rare est un véritable coup de coeur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant élégance, confort et proximité des commodités

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LAURENDEAU Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
48
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 680 et 6 400 € par an.