Angers : Maison 4 chambres de 170 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose : Au cOEur d'un environnement verdoyant : Cette dernière s'ouvre sur la pièce de vie chaleureuse, véritable lieu de famille, où s'entremêle harmonieusement la salle à manger, le salon et les différents accès aux espaces de vie. Dans le prolongement, une cuisine moderne se distingue par les tons bicolores qui la composent. Le premier espace nuit se pare d'une suite parentale, aux tons doux et chaleureux qui aspirent à la quiétude, une salle de bain, trois belles chambres ainsi qu'une buanderie.
Au dernier étage, un second espace plus intimiste se dessine. Poutres apparentes et hauteurs assurent ici la continuité graphique des lieux.
Calme, position centrale caractérisent cette adresse résolument familiale qui vous réserve biens des surprises. ***

VISITE FILMÉE DISPONIBLE.
À votre écoute 7 jours sur 7, N'hésitez pas !
VIE DE QUARTIER, LIEU UNIQUE, CACHET ET FONCTIONNALITÉ SONT LES MAÎTRES MOTS DE CE LIEU IDÉAL POUR COMMENCER UNE VIE CONVIVIAL OU LA POURSUIVRE EN TOUTE TRANQUILLITÉ.

Ce bien au charme authentique, se répartit comme suit :
- Un très grand espace de 63m² environ composé d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger.
- 5+ chambres spacieuses avec placards et/ou rangements.
- Un judicieux cellier.
- Une cuisine dinatoire ouverte.
- Deux salles d'eau.

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La première photo est une simulation.
Nous vous proposeront un lien photo après échange

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Depuis ce bâti, vous êtes à 3 min. des commerces ( Leclerc, Boulangerie, Marché, Epicerie… ), à 5 min. de la Gare d'Angers St Laud.***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul Bonhomme EI (ID 60240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901156521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr