Achat maison 4 chambres - Angers
Achat maison 4 chambres - Angers
Achat maison 4 chambres - Angers
Maison en vente - Angers
495 330 € *

Maison de 167 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Angers

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Angers

Le cocon familial par excellence : espace, confort et douceur de vivre
Imaginez votre nouvelle vie dans cette spacieuse maison de 167 m2, conçue comme un véritable refuge pour toute la famille.
Dès l'entrée, l'atmosphère est posée : un double salon baigné de lumière vous accueille pour des soirées chaleureuses au coin de la cheminée. La cuisine équipée et la salle à manger attenante sont de véritables invitations aux repas partagés et à la convivialité. Un bureau, idéal pour le télétravail, peut facilement devenir une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun. Les enfants profiteront de trois belles chambres et de leur propre salle d'eau, tandis que les parents s'offriront une véritable suite parentale avec salle de bains et un balcon privatif.
Côté extérieur, le jardin entièrement clos est un terrain de jeu sécurisé pour les enfants et un écrin de verdure pour vos déjeuners d'été avec une belle terrasse.
Un double garage avec un grand espace de stockage complète ce bien où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mme Katia HOUSSEAU de l'agence MARTEL IMMOBILIER au ** ** ** ** **.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 495 330 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Katia & Martel Immo

  • 20 Rue de la Chalouère - 49100 Angers
  • Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).