Maison en vente - Angers
Angers : Maison 4 chambres de 123 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Angers
iad France - Gaelle Derennes vous propose: Angers - Quartier 'Les Justices' - Maison de caractère de 1900 - 4 chambres - Jardin, dépendances et gros potentiel
A proximité immédiate des commerces et transports, cette agréable maison de 123m2 (sur deux niveaux) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau, des wc indépendants et un séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres sur parquet ancien, une salle de bain et une salle d'eau. Des wc indépendants complètent ce niveau.
A l'extérieur, un beau jardin exposé sud et sans vis à vis, de 200 m2 environ.
Un beau potentiel d'évolution, avec 50 m2 de dépendances et un garage de 27m2, ainsi que la possibilité d'aménagement des combles (40 m2 au sol) avec une belle hauteur sous plafond.
Proximité immédiate des toutes les commodités, commerces, écoles et transport - Hyper centre à 10 mns en bus.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A proximité immédiate des commerces et transports, cette agréable maison de 123m2 (sur deux niveaux) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau, des wc indépendants et un séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres sur parquet ancien, une salle de bain et une salle d'eau. Des wc indépendants complètent ce niveau.
A l'extérieur, un beau jardin exposé sud et sans vis à vis, de 200 m2 environ.
Un beau potentiel d'évolution, avec 50 m2 de dépendances et un garage de 27m2, ainsi que la possibilité d'aménagement des combles (40 m2 au sol) avec une belle hauteur sous plafond.
Proximité immédiate des toutes les commodités, commerces, écoles et transport - Hyper centre à 10 mns en bus.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Gaelle Derennes
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 800 et 2 436 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).